BĐS phía Tây Hà Nội: Hết thời “ôm bom nổ chậm”?

Bước sang năm 2014, bất động sản phía Tây Hà Nội đang lộ nhiều tín hiệu khởi sắc, trở thành điểm “nóng” thu hút nhà đầu tư và người có nhu cầu thực.

Từng là khu vực có tốc độ đô thị hoá cao nhất của Hà Nội 5 năm trước, thị trường BĐS phía Tây Thủ đô đã trải qua thời kỳ trầm lắng khá dài. Nay, những người mua nhà để ở tại khu vực này có thể tìm thấy những tiềm năng phát triển đang được cải thiện rõ rệt, điển hình là khả năng kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ.

Ngoài yếu tố hạ tầng có phần hơn các khu vực khác, lý do khiến giới đầu tư để mắt đến khu vực phía Tây cũng có một phần không nhỏ vì giá ở khu vực này đã giảm mạnh nhất trong vòng vài năm trở lại đây. Cùng với ý đồ bắt đáy của giới đầu tư, không ít người dân có ý định mua nhà cũng hy vọng tìm được một căn hộ ưng ý khi giá đã giảm.

Một lý do khác để người có nhu cầu thực hy vọng vào các dự án BĐS khu vực phía Tây là nỗ lực tái cơ cấu dự án của các chủ đầu tư. Cuối năm 2013, hàng loạt dự án BĐS đã hồi sinh dưới bàn tay của các ông chủ mới hoặc bằng việc làm mới dự án (chủ yếu là bằng cách cơ cấu lại sản phẩm). Nhiều dự án trong số này đã và đang được chào bán với mức giá hấp dẫn.

Đó là những dự án giá trung bình, như Thăng Long Victory, Tây Mỗ... (giá từ 11 đến 15 triệu đồng/m2), tạo cơ hội tốt cho những khách hàng mua nhà để ở. Đó có thể là những dự án BĐS cao cấp, như Thăng Long Number One, Hanoi WestGate hay FLC Garden City, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận trong tương lai không xa.

Bên cạnh đó, những dự án mới tại khu vực Lê Văn Lương kéo dài – trung tâm mới của Thủ đô cũng đang thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của khách hàng có nhu cầu thực. Có thể kể tới những dự án đã và đang hoàn thiện như: HH2 Bắc Hà, Mulberylane, The Sparks…Đặc biệt, với sự gia nhập của dự án mới HP Landmark Tower khiến tỷ lệ giao dịch tại khu vực này tăng lên rõ rệt.